✅ Domy szkieletowe (69 zdjęć): projekty, zdjęcia i ceny

Rysunki i projekty domów szkieletowych: co będzie wymagało uwagi

Piękny dom z ramą

Domy szkieletowe (projekty, zdjęcia i cena poniżej zostaną rozważone bardziej szczegółowo) początkowo pojawiły się w wyniku aktywnego rozwoju północy Kanady, gdzie typowe technologie budowy kamienia kategorycznie nie pasowały. Z jednej strony gleba po prostu nie mogła wytrzymać takiego nacisku, z drugiej strony cegła i inne materiały po dostawie stały się prawie „złote”. Technologia ramowa znacznie uprościła i taniej budowę budynków mieszkalnych, bez utraty komfortu. Takie domy są energooszczędne, szybko wznoszone, stosunkowo niedrogie i trwałe.

Spis treści

Rysunki i projekty domów szkieletowych: co będzie wymagało uwagi

Domy szkieletowe są jednymi z najbardziej niezawodnych, ekonomicznych, ciepłych i energooszczędnych ze wszystkich istniejących do tej pory.

Piękny mały dom na klifie

Dom szkieletowy w nowoczesnym stylu

Przestronny dworek nad jeziorem

Technologia konstrukcji ramy jest prosta. Fundamentem domu jest rama energetyczna (ryc. 1), która jest utworzona z potężnych pionowych drewnianych belek, które są połączone systemem pasów i rozpórek. Na zewnątrz i wewnątrz ściany są osłonięte drewnem, ale najczęściej panelami OSB, a wewnątrz stanowią one wysokiej jakości skuteczną izolację. Aby było atrakcyjnie, ściany wyłożone są deskami, bocznicą, obszyte tynkiem, a czasem murowane.

Ryc. 1. Przykład ramy mocy dla dwupiętrowego domu szkieletowego.

Jeśli porównamy ceny domu szkieletowego na pobyt stały z podobnym ceglanym (wykonanym ze spienionego betonu), wówczas porównanie na pewno będzie na korzyść pierwszego. W firmach budowlanych metr kwadratowy „pod klucz” w domu szkieletowym zaczyna się od około 130-140 dolarów, a w domu murowanym - od 300 dolarów. Istnieje kilka kluczowych czynników, które mogą obniżyć koszty:

tani materiał - drewno i izolacja są tańsze niż cegła i cement
lekki fundament - fiński dom szkieletowy można zainstalować na fundamencie śrubowym, który jest o 30% tańszy niż taśma

Luksusowy dom na fundamencie śrubowym

Dom szkieletowy z panoramicznymi oknami na fundamencie listwowym

Dom w stylu rustykalnym

do budowy domu szkieletowego nie będzie wymagane dodatkowe wyposażenie (na przykład betoniarka), a także sprzęt budowlany
mniejsza grubość ściany w pobliżu domu z ramą - przy tych samych wymiarach zewnętrznych użyteczna powierzchnia mieszkalna jest większa

Ważnym czynnikiem są późniejsze koszty operacyjne, których lwia część przypada na ogrzewanie. Aby stworzyć akceptowalne warunki w domu szkieletowym, potrzebne jest prawie o połowę mniej paliwa niż do ogrzewania kamiennego domu.

Pod względem ogrzewania domy szkieletowe są bardzo ekonomiczne

Klasyczny dom szkieletowy

Dom z przestronnym tarasem

Rysunki i projekty domów szkieletowych: co będzie wymagało uwagi

Wybierając projekty domów szkieletowych, należy wykonać następujące czynności:

liczba mieszkańców - ile osób na stałe zamieszka w domu. Określając powierzchnię domu, należy wyjść z faktu, że na każdą osobę powinno przypadać około 20 m2 powierzchni użytkowej. Dla rodziny 2-3 osób optymalnie nadają się projekty domów szkieletowych o powierzchni do 100 mkw. - W końcu, oprócz wygody zakwaterowania, należy pamiętać, że dom musi być monitorowany, czyszczony i, co ważne w oparciu o aktualne ceny paliw, ogrzewany (a sezon grzewczy trwa co najmniej 5-6 miesięcy w roku). Dlatego mała rodzina (zwłaszcza jeśli ma osoby starsze) powinna rozważyć projekty domów parterowych - łatwiej je zbudować i są tańsze. Ale dla większej rodziny (5-6 osób) warto wybrać projekt dwupiętrowego domu szkieletowego, który umożliwi podział obszarów mieszkalnych według pięter, biorąc pod uwagę wiek mieszkańców

Mały jednopiętrowy dom o konstrukcji szkieletowej

Siding House

rozmiar działki - oczywiście, jeśli działka jest duża, wówczas wiele wymiarów domu i jego rozmieszczenie nie są tak skomplikowane. Kolejną rzeczą jest to, kiedy dom zostanie wybudowany na działce o powierzchni 4-10 akrów. W tym przypadku rolę odgrywa zarówno obszar witryny, jak i jej kształt. Na przykład na działce o powierzchni 6 akrów (wymiary 30 x 20) dom o wymiarach 10 x 12 metrów będzie wyglądał dość organicznie. Ale na stronie o tym samym obszarze, ale o wymiarach 15 x 40, oczywiście nie będzie to właściwe - z jednej strony będzie problem z przestrzeganiem norm SNiP (z drugiej strony - odsuwanie domu od drogi, sąsiadów itp.), Z drugiej strony - dom będzie faktycznie opierał się płot Dlatego lepiej jest zmniejszyć wymiary liniowe, wybierając na przykład opcję 6x10 i uzyskać niezbędny obszar, rozważ projekty szkieletowe z poddaszem lub domem dwupiętrowym
liczba kondygnacji - technologia konstrukcji szkieletowej domów pozwala w zasadzie na budowę trzech, a nawet czteropiętrowych domów, ale w budownictwie prywatnym budowa takich wysokich domów nie jest uzasadniona, przede wszystkim ze względu na gwałtowny wzrost kosztów domu, ponieważ aby osiągnąć wymaganą wytrzymałość, konieczne jest użycie grubej belki. Dlatego najbardziej poszukiwane są projekty domów szkieletowych z poddaszem użytkowym. Zasadniczo odzwierciedla to w pełni ogólne trendy na rynku - największa liczba zamówień przypada na segment domów o powierzchni 100-130 m ², projekty o mniejszej powierzchni wykorzystywane są głównie jako domy wiejskie

Dom szkieletowy z pięknym krajobrazem

Dom szkieletowy z przestronnym poddaszem

Rada! W dwupiętrowym domu można rozdzielić pokoje według ich zapotrzebowania, umieszczając „wspólne” pokoje na parterze - kuchnię, salon, jadalnię, oddając drugie piętro osobistej przestrzeni właścicieli domu - sypialni, pokoju dziecinnego i ewentualnie biura.

Stylowy salon na parterze domu szkieletowego

sezonowość pobytu - stała lub sezonowa, od tego zależeć będzie grubość i skład izolacji („kanapki”), która zostanie ułożona w przestrzeni między ściankami
warunki klimatyczne - kolejny czynnik wpływający na wybór izolacji
wybór rodzaju dekoracji ściennej w dużej mierze determinuje styl domu - możesz wybrać bocznicę, która naśladuje kłodę (rosyjski styl) lub cegłę (angielski domek).

Dom z ramami ze szklanymi ścianami

Kamienna bocznica

Ze względu na swoje zalety w domu szkieletowym będzie wygodny nawet w zimie

Rada! Koszt budowy można zmniejszyć, jeśli zamiast garażu ograniczymy się do wiaty garażowej. W przypadku domu na wsi ta opcja jest najbardziej optymalna.

Wybierając projekt, warto jasno zrozumieć różnicę między domami szkieletowymi a domami szkieletowymi (projekty są często oferowane razem). Dom szkieletowy według „klasycznej” kanadyjskiej technologii jest montowany z materiałów bezpośrednio na budowie, w tym montowanej izolacji. Podczas gdy domy z ramą (panelem z ramą) są wykonane zgodnie ze standardowym projektem, na miejsce dostarczane są gotowe, fabrycznie wykonane panele (płyty warstwowe), z których dom jest montowany. Takie domy budowane są szybciej, ale jednocześnie mają minimalną zdolność do indywidualnych dostosowań projektu, ponadto może być wymagany dźwig budowlany.

Coraz więcej programistów opanowuje technologię obudów ramowych

Luksusowy dom z ramą i panoramicznymi oknami

Decydując się na podstawowe wymagania dotyczące domu, przyszły deweloper będzie musiał zdecydować, który projekt warto wybrać: indywidualny lub standardowy. Ponadto każda opcja ma swoje zalety:

indywidualny - będzie tak wyjątkowy i wyjątkowy, w którym wszystkie Twoje życzenia i wymagania zostaną wzięte pod uwagę. Ale z drugiej strony ten projekt jest znacznie droższy, będzie wymagał dużo czasu zarówno na rozwój, jak i na koordynację w różnych przypadkach. Średni koszt pojedynczego projektu wynosi około 10% całkowitych kosztów budowy.

Dom z trójkątną ramą

Dom w stylu rustykalnym z widokiem na piękny krajobraz

Nowoczesny dom z ramą

typowe - przede wszystkim ten projekt przeszedł już cały wieloetapowy system zatwierdzeń. Ponadto jest znacznie tańszy - koszt ukończonego projektu wynosi od 300 do 1000 dolarów. Ważna kwestia dla tych, którym brakuje czasu - po uzyskaniu standardowego projektu główne prace można zakończyć w ciągu jednego sezonu.

Ponadto typowy projekt można dostosować do własnych wymagań. Na przykład na ryc. 2-7 prezentowany jest funkcjonalny i piękny dom, w eleganckich fasadach, na których widoczne są klasyczne tradycyjne motywy.

Ryc. 2. Dom szkieletowy z poddaszem użytkowym

Ryc. Dom z 3 ramami i garażem

Ryc. 4. Dom szkieletowy z werandą.

Ryc. 5. Główna fasada

Ryc. 6 Widok z tyłu

Ryc. 7 widok z boku

Jest to parterowy dom z garażem i poddaszem użytkowym o łącznej powierzchni 116, 5 m ² o wymiarach 13, 2 x 9, 5 mi wysokości 8, 3 m. Dom przeznaczony jest na pobyt stały rodziny 4-6 osób. Fundamentem jest taśma (opcjonalnie, w zależności od gleby, można również zainstalować stosy śrub). Ściany - drewniana rama wykonana z drewna 200 x 50 mm, raster - 580 mm. Izolacja - mineralna wełna bazaltowa (grubość może się różnić w zależności od regionu klimatycznego). Dach jest miękką dachówką (ondulin) lub dachówką metalową, więc belka o wymiarach 150 x 50 mm nadaje się do krokwi.

Cechą konstrukcyjną tego domu szkieletowego jest to, że pozostawia wystarczająco dużo miejsca na dalszą przebudowę, na przykład możesz łatwo „odciąć” garaż.

Rozważ układ pierwszego piętra (ryc. 8)

Ryc. 8. Układ pierwszego piętra.

Jakie zmiany można wprowadzić:

Przede wszystkim przestronny taras z dostępem do salonu (1/5) jest odpowiedni dla obszarów południowych, ale dla północnych szerokości geograficznych takie udoskonalenie nie jest zalecane
kuchnię (1/3) można połączyć z dość dużą spiżarnią (1/4), w rzeczywistości otrzymując studio kuchenne
przestronny hol (1/2) można pozostawić w połączeniu z salonem, lub można ustawić lekką przegrodę, aby bardziej zamknąć salon
pokój (1/7) może być pokojem gościnnym, gabinetem lub pokojem dla starszych mieszkańców.

Na poddaszu (ryc. 9) jest mniej opcji eksperymentów, tutaj jest typowa osobista przestrzeń właścicieli domu - trzy sypialnie (2/2, 2/3 i 2/4, jedna może być żłobkiem) i łazienka (2/5). Nad garażem zaplanowano przestronną garderobę (2/6), z dwóch sypialni jest dostęp do wspólnego małego balkonu (urozmaica on główną fasadę, ożywia ją, czyni bardziej zwykłym dach dwuspadowy bardziej oryginalnym). Oświetlenie sypialni zapewniają świetliki wbudowane w dach - pomoże to znacznie wydłużyć w nich godziny światła dziennego.

Ryc. 9. Plan poddasza

Kolejny projekt nadaje się dla rodziny 3-4 osób, która ceni sobie nie tylko wygodę, ale także oryginalną zewnętrzną stronę domu. Dom ma bardzo nietypowe i ciekawe fasady, które z pewnością przyciągną uwagę (ryc. 10-12). Całkowita powierzchnia domu wynosi 140 m ², fundamentem jest taśma (stosy śrub o średnicy 89), rama jest wybierana z drewna 200 x 50 o rozstawie 58 cm. Dach jest metalową płytką, a w zależności od wybranego koloru dom może zmienić się w typowy angielski dom i tradycyjny niemiecki domek.

Ryc. 10. Dom szkieletowy - widok z ganku

Ryc. 11. Główna fasada

Ryc. 12. Widok z boku

Centralne miejsce na parterze (ryc. 13) jest zarezerwowane dla salonu, który jest połączony z kuchnią / jadalnią, co pozwala na pewne oszczędności na całkowitej powierzchni budynku. Z salonu jest wyjście na taras

Ryc. 13. Plan parteru

Na drugim piętrze (ryc. 14) znajdują się dwie sypialnie (jedna może być żłobkiem) i łazienka. Najważniejszym punktem projektu jest drugie światło umieszczone bezpośrednio nad salonem.