- Zalety w stosunku do mieszkania w mieście
- Różnice w stosunku do kamienicy
- Cechy architektoniczne
- Układ
- Etapy i cechy konstrukcji
Dupleks w nowoczesnym stylu
Dupleks jest tłumaczony z angielskiego jako „podwójny”. Wynika to z faktu, że ten typ konstrukcji przyszedł do nas z Anglii w XIX wieku. W epoce wiktoriańskiej takie budynki powstały w celu zwiększenia przestrzeni życiowej, na której miały mieszkać dwie rodziny bratnie - dzieci i rodzice, bracia lub siostry wraz z domostwami. To definicja „podwójnego” ujawnia istotę projektu. Duplex to kompleks mieszkalny składający się z budynku podzielonego na dwie sekcje z osobnymi wejściami. Z reguły jest zbudowany na dwóch piętrach i ma własne cechy konstrukcyjne.
Ten rodzaj nieruchomości pojawił się ostatnio na rynku, ale jednocześnie szybko zyskuje na popularności ze względu na swoje cechy. Co odróżnia go od innych obiektów, rozważamy bardziej szczegółowo.
Treść
- Zalety w stosunku do mieszkania w mieście
- Różnice w stosunku do kamienicy
- Cechy architektoniczne
- Układ
- Etapy i cechy konstrukcji
Dwustronna fasada dwuspadowa
Zalety w stosunku do mieszkania w mieście
Proste mieszkanie, nawet w centrum wielkiego miasta, może pod wieloma względami być gorsze od dupleksu. Zasadniczo ma następujące zalety:
- niższy koszt mieszkań;
- cechy układu;
- możliwość rozszerzenia opcji naprawy i dekoracji;
- wysoki poziom izolacji akustycznej;
- wyposażony w miejsce do przechowywania własnego transportu;
- możliwość jedności z naturą.
Ciekawa opcja z okładziną drewnianą
Jednocześnie w pobliżu infrastruktury znajdują się wsie wiejskie, w tym medyczne, szkolne i przedszkolne placówki edukacyjne, a także kompleksy handlowe i rozrywkowe. Mogą być specjalnie wzniesione na terenie kompleksu.
Uwaga! Ważne jest również, aby terytorium, na którym znajdują się dupleksy, było chronione przez wyspecjalizowane firmy, co zmniejsza ryzyko włamań do domów.
Dla miłośników surowego stylu
Różnice w stosunku do kamienicy
Obecnie dupleks jest rodzajem domków letniskowych. Dlatego często jest mylony z innymi rodzajami nieruchomości, takimi jak kamienica. Niewątpliwie mają ze sobą coś wspólnego, ale każdy z nich ma swoje własne charakterystyczne cechy.
Fakt! Nazwa „kamienica” mówi o jej cechach. Z języka angielskiego, skąd pochodzą takie budynki, miasto tłumaczy się jako „małe miasteczko”, a dom jest domem. Oznacza to, że kamienica jest kamienicą .
Na tej podstawie możemy przyjrzeć się głównym różnicom między dwoma popularnymi budynkami.
Luksusowe wykonanie w kolorze białym
| Funkcje | Kamienica | Dupleks |
|---|---|---|
| Liczba właścicieli | Do 5-6 osób | 2 osoby |
| Przyległy teren | 1, 5 akra | z 3set części |
| Izolacja akustyczna | Potrzebny w całym mieszkaniu | Potrzebne tylko dla jednej sąsiedniej ściany |
| Koszty aranżacji komunikacji | Dzielone między wszystkich właścicieli domów | Dzielone między wszystkich właścicieli domów |
| Płatność za media | Indywidualne według izolowanych liczników | Indywidualne według izolowanych liczników |
Ogólnie rzecz biorąc, oba budynki są doskonałe jako niedrogie i wygodne mieszkania podmiejskie.
Cechy architektoniczne
Zazwyczaj dupleks to dwupiętrowy budynek z przedziałem na poddasze. W rzadkich przypadkach wznoszone są dla niego trzy piętra. Ze względów estetycznych większość architektów woli zachować symetrię. Wszystkie wejścia, otwory okienne, balkony i inne elementy znajdują się w obu sekcjach jednakowo. Chociaż w tym przypadku możliwe jest również zastosowanie asymetrii.
Uwaga! W odniesieniu do terenu konstrukcja znajduje się jak najbliżej ulicy. Z tej samej strony zrób główne wejście. Jednocześnie budynek musi mieć dostęp do garażu, który jest częścią budynku, a także dostęp do sąsiedniej działki.
Dom w stylu klasycznym
Fakt! Z reguły obie sekcje są połączone pod jednym dachem. Jego kształt zależy od powierzchni budynku. Najbardziej odpowiednie, oczywiście, dachy dwuspadowe. W niektórych przypadkach każda połowa dupleksu ma oddzielny dach, a budynek ma dach spadzisty .
Ten kolor zawsze przyciąga uwagę
Układ
Ze względu na fakt, że domki przyjechały do nas z Europy, mają one własne funkcje planowania. Na parterze znajdują się obiekty strefy dziennej:
- Kuchnia
- Pokój dzienny
- Jadalnia
Również na parterze może znajdować się kącik sportowy, gabinet, biblioteka. Dla wygody należy tutaj wyposażyć łazienkę. Drugie piętro zajmują obiekty strefy nocnej - sypialnie dla właścicieli i gości. Każdy z nich powinien przylegać do łazienki.
Schemat układu dwupiętrowego budynku
Warto zastrzec opcję aranżacji salonu w sposób europejski. Z reguły jest to pierwszy pokój, w którym odwiedzający wchodzą do domu. Jest to największa powierzchnia i jednocześnie służy jako korytarz, ponieważ zapewnia ruch między większością pomieszczeń na podłodze. Na drugie piętro mogą być schody i dostęp do tarasu, jeśli taki istnieje.
Ważne jest, aby salon miał duże okna. Zapewnia to wystarczającą ekspozycję na naturalne światło, co przyczynia się do stworzenia przytulności i wygody .
Oczywiście każdy projekt jest indywidualny, a jego układ może się różnić. Zwłaszcza jeśli dom jest zbudowany na zamówienie. Na przykład podczas budowy budynku można wyposażyć parter. Służy jako piwnica do przechowywania zapasów, wina lub przytulnego miejsca do relaksu przy stole bilardowym lub innych urządzeniach. Możesz także skorzystać ze strychu, jeśli pozwoli ci to zrobić jego obszar.
Etapy i cechy konstrukcji
Dziś konstrukcję dupleks wykonują wyłącznie profesjonalne firmy budowlane. Ale kwestia ich budowy jest istotna nawet dla zwykłych mieszkańców. Jak każdy budynek, taki dom składa się z kilku elementów:
- fundament;
- pudełka;
- pokrycia dachowe.
Schemat wlewania głębszego fundamentu
Fundament musi zostać wzmocniony. Jego głębokość może osiągnąć dwa metry, w zależności od rodzaju gleby, na której znajduje się obiekt. Aby to zrobić, użyj konstrukcji spawanych ze zbrojenia, wylanych do betonu. Można również użyć gotowych monolitów, które należy zalać skoncentrowaną zaprawą betonową.
Ważne jest, aby zbudować bazę wysokiej jakości, która powinna być dość wysoka i mocna. Jego wysokość może osiągnąć 50-60 centymetrów .
Budowa głębokiego fundamentu
Wszystko to ma na celu stworzenie podstawy jakości dla pudełka składającego się z dwóch pięter. Może być wykonany z cegły lub bloku żużlowego, można użyć drewna, ale dziś zastosowanie bloków piankowych lub bloków gazowych jest coraz bardziej popularne. Mają wysoki poziom izolacji termicznej, co stanowi dodatkowy plus łatwości użytkowania i szybkości budowy. Materiał nie jest łączony zaprawą cementową, ale specjalnym klejem. Ale ma jedną wadę - wysoki koszt.
Kolejny etap pracy z fundacją
Dalej jest dach. Powiedzieliśmy już, że może mieć różnorodną formę. Dla niej materiały takie jak:
- Łupek
- Metalowa płytka.
- Płytka Ceramiczna
- Arkusze z tektury falistej.
- Dachówka bitumiczna.
Konstrukcja dachowa dwupoziomowa z cegły
- Warto zauważyć, że w Europie pierwszy element od dawna został wykluczony z tej listy, ponieważ jest uznawany za niebezpieczny dla środowiska. Wszystkie kolejne materiały różnią się podstawowymi cechami, wyglądem i ceną. Wpływa to znacząco na koszt gotowego obiektu.
Pod koniec instalacji instalowane są drzwi i okna. Mogą być wykonane z drewna. Ale dziś bardziej popularne są ramy metalowo-plastikowe z wielowarstwowymi podwójnymi szybami.
Montaż drzwi i okien
W zimnych regionach kraju zaleca się stosowanie dodatkowych grzejników. W ich jakości można zastosować wełnę mineralną, piankę styropianową, glinę ekspandowaną i wiele innych. najczęściej są instalowane na zewnątrz. Jednocześnie można wykonać okładzinę wewnętrzną, szczególnie przy urządzaniu strychu.
Schemat izolacji ścian
Uwaga! Aby ukryć izolację, a także stworzyć estetyczny wygląd, dodatkową dekorację ścian przeprowadza się z zewnątrz. Aby to zrobić, użyj tynku z zaprawy cementowej, który jest następnie malowany. Jeśli dodasz do niego żwir, możesz stworzyć wykończenie, zwane popularnie „futrem”.
Instalacja izolacji
Po zakończeniu budowy możesz przystąpić do dekoracji wnętrz budynku. Proces ten zależy od preferencji właścicieli domów, ponieważ rynek oferuje szeroką gamę materiałów budowlanych do dekoracji ścian, podłóg i sufitów w różnych obszarach pomieszczeń.
Podsumowując: dupleks jest rodzajem nieruchomości podmiejskiej, która jest domem podzielonym na dwie oddzielne części, tworząc pojedyncze mieszkania mieszkalne. Jest to niedroga opcja mieszkaniowa dla tych, którzy nie chcą mieszkać w ruchliwym mieście.
