✅ Projekt kamienic (50 zdjęć): wygodny, praktyczny, atrakcyjny

Niż atrakcyjne kamienice
Wnętrze kamienicy: cechy planowania
Schody międzypoziomowe: ukryć czy odłożyć na bok?

Kamienica - dwupiętrowy domek ze wspólnymi ścianami bocznymi z sąsiadami

Kamienica to kompromis w wyborze między budynkiem mieszkalnym a indywidualnym domkiem. Jeśli weźmiemy to pod uwagę w uproszczeniu, to jest to kilka domków, które są połączone w jeden kompleks. Mają wspólne ściany boczne i są wykonane w jednym stylu architektonicznym. W jego centrum kamienica jest wielopoziomowym mieszkaniem (zwykle w 2, rzadziej - w 3 piętrach), które mają własny autonomiczny system podtrzymywania życia (ogrzewanie, zaopatrzenie w wodę, wentylację), osobne wejście, garaż i mały (2-4 setny), przylegający do dom, ziemia.

Spis treści

Niż atrakcyjne kamienice
Wnętrze kamienicy: cechy planowania
Schody międzypoziomowe: ukryć czy odłożyć na bok?

Tanuhaus w środku - praktyczny i funkcjonalny dom

Duże okna pozwalają na maksymalne nasłonecznienie pomieszczenia.

Wielofunkcyjna trzypiętrowa kamienica - z pokojem relaksacyjnym, sypialnią i miejscem do gry w bilard

Jasny przestronny dom z dużymi oknami

Niż atrakcyjne kamienice

koszt - we wsi kamienic koszt mieszkania jest znacznie niższy niż w domku. Oszczędności następują kosztem mniejszej działki i niższych kosztów budowy (wspólne ściany, wspólne media, drogi itp.). Tak więc koszt licznika mieszkaniowego w kamienicy jest znacznie niższy niż w domku i jest dość porównywalny z kosztem mieszkania. Ponadto koszty operacyjne będą również niższe niż w przypadku utrzymania domku
powierzchnia - mieszkania w kamienicy są większe niż w budynku mieszkalnym (ale mniejsze w porównaniu z wolnostojącym domkiem). Z jednej strony umożliwia to uzyskanie w pełni funkcjonalnego mieszkania (oddzielne obszary funkcjonalne - jadalnia, sypialnia, kuchnia w domu, pokój dzienny, żłobek itp.), Z drugiej strony projekt wnętrza kamienicy i jej wdrożenie nie będzie zbyt kosztowne
działka jest stosunkowo niewielka, ale wystarczy stworzyć kwietnik (alpejskie wzgórze) i będzie miejsce na grilla i leżak. Czasami możesz nawet znaleźć miejsce na altankę na podwórku lub na mały basen

Projekt podwórka kamienicy obejmuje umieszczenie strefy rekreacyjnej z grillem

miejsce na samochód - prawie zawsze projekt kamienicy przewiduje garaż na parterze. Ale nawet jeśli nie jest, zawsze przed domem jest prywatne miejsce parkingowe
przyjazność dla środowiska - z reguły wioski kamienic znajdują się na przedmieściach, w obszarach zielonych, z dala od stref przemysłowych i zagazowanych
Obszar chroniony wioski

Jeśli mówimy o niedociągnięciach, głównym z nich są sąsiedzi, z którymi będziemy musieli współpracować w taki czy inny sposób. I to nie tylko kwestia koegzystencji / życia, ale także rozwiązanie typowych problemów społecznych: remont budynku, poprawa terytorium itp.

Ogólnie kamienica jest doskonałą opcją dla tych, którzy wolą mieszkać poza miastem, ale jednocześnie ze względów finansowych nie mogą sobie pozwolić na pełnoprawny indywidualny dom wiejski. Jest to wygodna, ekonomiczna i wygodna opcja dla rodziny o średnich i wyższych dochodach.

Dwa piętra kamienicy zapewniają nieograniczone możliwości planowania i aranżacji funkcjonalnej przestrzeni

Przytulna i przestronna kamienica

Powierzchnia górnego piętra jest częściowo oddzielona od głównego pomieszczenia matowym szkłem.

Ściana oddzielająca pomieszczenie od podwórza wykonana jest w postaci szklanych drzwi harmonijkowych

Schody na drugie piętro są pomalowane na jasnożółty kolor.

We wnętrzu kamienicy dominuje drewno - ekologiczny szlachetny materiał

Wnętrze kamienicy: cechy planowania

Planując aranżację wnętrza kamienicy, należy wziąć pod uwagę niektóre cechy, przede wszystkim wielopoziomowość pokoju, zwykle 2-3 piętra (poziomy) plus parter, w którym znajduje się garaż i pomieszczenia gospodarcze (kotłownia, przebieralnia). Organizując wnętrze kamienicy, należy wyjść z faktu, że powinna ona być jak najbardziej wygodna i praktyczna dla mieszkańców.

Standardowo parter jest zarezerwowany na pomieszczenia „publiczne” - kuchnię, jadalnię, salon, hol wejściowy. Drugie piętro - pomieszczenia prywatne właścicieli: sypialnie, żłobek, a także biuro. Strych jest przypisany do kina domowego, garderoby, pokoju bilardowego lub drugiego pokoju dziecięcego - a dokładniej nastoletniego, jeśli rodzina ma kilkoro dzieci w różnym wieku. Ci, którzy są mniejsi, powinni pozostać na tym samym piętrze co ich rodzice; wymagają one większej opieki i uwagi. Ale nastolatkom lepiej jest zapewnić własną, niezależną przestrzeń życiową. Ale taka dystrybucja jest daleka od dogmatów, zwłaszcza gdy w rodzinie są osoby starsze lub osoby niepełnosprawne - wtedy jedna z sypialni powinna znajdować się na parterze.

Dolne piętro kamienicy jest zwykle zarezerwowane na salon, kuchnię i jadalnię.

Optymalnie, jeśli kamienica zostanie zakupiona na etapie budowy - w tym przypadku możesz natychmiast wprowadzić pewne zmiany w układzie w przyszłym tworzeniu przyszłego wnętrza. Po dostawie będziesz musiał sporządzić wiele dokumentów i zatwierdzeń, płacąc za usługi wyspecjalizowanych techników i specjalistów.

Rada! Dobrze jest, gdy wnętrze i na zewnątrz (rozwiązania architektoniczne, projektowanie krajobrazu) kamienicy są wykonane w jednym (lub przynajmniej dość podobnym duchowo) rozwiązaniu stylistycznym, tworząc w ten sposób harmonijne środowisko życia.

Jeśli na zewnątrz kamienicy znajduje się drzewo, możesz ozdobić wnętrze tym samym materiałem

Liczne narzędzia - wentylacja / klimatyzacja, ogrzewanie, okablowanie elektryczne wymagają szczególnej uwagi. Konieczne będzie zastanowienie się, jak ukryć / ukryć lub dopasować rury, grzejniki, kanały powietrzne i freonowe do wnętrza, a projekt wnętrza nie wpływa na jakość i warunki mieszkaniowe (temperatura, wilgotność, wentylacja) w pomieszczeniu.

Nie bądź ograniczony jednym stylem! Wielopoziomowość miasta zapewnia doskonałą okazję do eksperymentowania ze stylem, wybierając dla każdego poziomu taki, który będzie najbardziej komfortowy dla mieszkańców domu. Zadaniem profesjonalnego projektanta będzie opracowanie koncepcji domu, która pozwoli na stworzenie jednej wspólnej przestrzeni życiowej z różnych stylów.

Oba piętra kamienicy są wykonane w jednym zwięzłym stylu.

Czarny kolor schodów i innych elementów wygląda kontrastowo na tle jasnego wnętrza

Klatka schodowa prowadząca na drugie piętro jest skutecznie podkreślona jasną wapienną ścianą

Na parterze kamienicy, oprócz salonu i kuchni, znajduje się łazienka dla gości

Białe wnętrze skutecznie odświeża jasne elementy kolorystyczne

Schody międzypoziomowe: ukryć czy odłożyć na bok?

Jednym z kluczowych elementów, który ma znaczący wpływ na całe wnętrze, są schody między poziomami. Z jednej strony schody mogą być tak niepozorne, jak to możliwe (opcja w przypadku stosunkowo niewielkich kamienic), i dominować we wnętrzu, szczególnie przy przenoszeniu się z pierwszego na drugie piętro. Często wybór rodzaju schodów jest kluczem do wyboru całego stylu wystroju.

Schody w kamienicy mogą być trzech rodzajów:

Marsz - praktyczne konstrukcje składające się z jednego (kilku) marszy z wyposażeniem platform pośrednich. Ich główną wadą jest to, że zajmują dużo miejsca

Marszowe schody w kamienicy

na schodach - w takich schodach stopnie są przymocowane bezpośrednio do ściany

Mocne i praktyczne schody między piętrami kamienicy

śruba - niezbyt wygodna, dość stroma, ale jednocześnie pomaga znacznie zaoszczędzić miejsce.

Spiralne schody ze szklanymi schodami

W praktyce w większości przypadków na schody w kamienicach jest przydzielane minimum miejsca, więc po prostu nie ma wystarczającej ilości miejsca na schody z platformą. Dlatego preferowane są spiralne schody ze schodami zjazdowymi (od 4 do 10), do których mocowania będzie wymagana instalacja środkowego filaru. To ten metalowy filar staje się przeszkodą dla niektórych rozwiązań wewnętrznych, a ponadto wielu po prostu go nie lubi ze względów estetycznych.

Alternatywnie, jeśli nie chcesz instalować środkowego filaru, a nie ma wystarczającej ilości miejsca na schody z platformą, możesz znaleźć dość eleganckie wyjście z tej pozycji. Witryna jest podzielona na dwa kwadraty, w których różnica poziomów jest równa wysokości kroku. Inny sposób - strona jest podzielona na 4 etapy. Takie podejście pozwala pozbyć się środkowego filaru, instalując drabinę na metalowej ramie i utrzymując wolne schody. Ale jednocześnie ograniczeniem dla takiej (na ścianie) konstrukcji jest materiał ścian, które tworzą klatkę schodową, nie mogą być ramą (płyta gipsowo-kartonowa lub drewniana rama).