Domy szkieletowe są bardzo popularne

Jednym z najpopularniejszych i najczęściej omawianych tematów na forach budowlanych są domy szkieletowe: zalety i wady, cechy projektów, doświadczenie właścicieli, zarówno pozytywne, jak i negatywne. Recenzje z forów składają się na dość kolorowy obraz, na którym potencjalni deweloperzy są często zainteresowani spotkaniem z negatywnymi doświadczeniami opartymi na budynkach z czasów radzieckich. Kiedy, z powodu niedoskonałej technologii i niskiej jakości materiałów, próba skopiowania fińskiego doświadczenia, delikatnie mówiąc, nie do końca się udała. Nowoczesny dom szkieletowy, jeśli ma coś wspólnego z „sowieckim” przodkiem, jest tylko nazwą i zasadą budowy, we wszystkim innym jest kilka razy chłodniejszy. Rozważ główne zalety konstrukcji ramy.

Spis treści

  • Przystępna cena
  • Efektywność energetyczna
  • Prefabrykacja
  • Różnorodność stylów
  • Niezawodność
  • Przyjazność dla środowiska
  • Wady domów szkieletowych

Dom szkieletowy w nowoczesnym stylu

Dom w stylu rustykalnym

Luksusowy typ ramy dworku na jeziorze

Mały domek zbudowany w metodzie ramowej

Przystępna cena

Metr kwadratowy mieszkania w domu zbudowanym w technologii ramowej jest jednym z najtańszych w porównaniu z innymi metodami budowy. Jeśli porównamy koszty budowy ścian i dachów (sama rama bez wykończenia), to porównamy z domem szkieletowym:

  • dom z bali (dom z bali) - 1, 4-1, 5 razy droższy
  • dom z pianobetonu - 1, 7-1, 8 razy droższy
  • murowany dom - 3, 5-4 razy droższy.

Dom szkieletowy może być stylowy, a jednocześnie niedrogi

Konstrukcja ramy pomoże Ci zaoszczędzić sporo pieniędzy

Julia:

„Zbierali pieniądze na dom, mieszkali z rodzicami, wynajmowali, jednym słowem - pracowali. A potem kolejny kryzys, deprecjacja pieniędzy, ale nie bez powodu mówią, że kryzys to czas nowych możliwości. Zdecydowaliśmy - wystarczy, chodźmy i zobaczymy. Na początku spojrzeliśmy na dom z ramą, ale po prostu usadowiliśmy się na ramie, nieco poprawiliśmy projekt (usunąłem garaż, ale dodałem werandę i wiaty z poliwęglanu) - okazało się, że mieliśmy pieniądze. Mówią, że rodzice odradzali, że gromadzą więcej, ale dobrze, że nie byli posłuszni. Sześć miesięcy później przeprowadziliśmy się do domu, mieszkamy od dwóch lat, wszyscy są szczęśliwi, ciepli, wygodni, ale najważniejsze jest nasz dom, choć niezbyt duży, ale w bardzo dobrej cenie. A co najważniejsze - żadnych pożyczek! ”

Mały dwupiętrowy dom z werandą

Efektywność energetyczna

Nowoczesne grzejniki z bawełny mineralnej zapewniają doskonałą izolację termiczną, zapobiegając wyciekaniu ciepła. Ponadto, w porównaniu z domem z cegły, ogrzewanie domu o podobnej wielkości będzie wymagało co najmniej 1, 5 razy mniej paliwa. Ważne jest, aby rury ze środkiem chłodzącym były często układane w ścianach, co zapewnia mniejsze straty ciepła ciepłej wody, dopóki nie dostanie się do grzejników. Niska przewodność cieplna w lecie pozwala zablokować zewnętrzne ciepło, co sprawia, że ​​w domu jest chłodno, musisz mniej korzystać z klimatyzacji - a to dodatkowe oszczędności.

Stylowy dworek z metalową ramą

Piękny dom z małym stawem

Kolejny punkt - ściany domu szkieletowego nie pochłaniają ciepła. Gdy ogrzewanie jest wyłączone, murowany dom ostygnie dokładnie w ciągu dnia, podczas gdy w domu szkieletowym temperatura spada o 2-3 stopnie. Powodem jest to, że ciepło nie przenika do konstrukcji budynku, ale pozostaje w budynku.

Schemat struktury ściany domu szkieletowego

Ludmiła:

„Przeprowadziliśmy się do Kanady 12 lat temu, wdrożyliśmy program rozwoju północnych terytoriów - czyli tych, w których płaszcz nie jest bardzo gorący nawet latem)). Przybyliśmy, zostaliśmy zamieszkani w domu szkieletowym, poza tym bez centralnego ogrzewania, tylko konwektory elektryczne w pokojach. Byłem strasznie zdenerwowany - myślę, jak spędzimy ich zimę, poza tym mamy małe dzieci. Zimę przeżyliśmy absolutnie bez problemów, w domu jest ciepło, za oknem jest -30, a w domu chodzimy w koszulkach ”.

Ze względu na swoje właściwości termoizolacyjne dom szkieletowy będzie ciepły nawet przy silnych mrozach

Prefabrykacja

Mały, około 5 osób, zespół budowlany spędzi około 3-4 tygodni na budowie domu szkieletowego o powierzchni około 100 m2. To nie liczy fundamentu, ale biorąc pod uwagę układanie fundamentu śrubowego, okres ten można wydłużyć o kolejny miesiąc. Następnie możesz natychmiast rozpocząć prace wykończeniowe, ponieważ dom z ramą nie kurczy się, w przeciwieństwie do domu z drewna (musisz zatrzymać się od kilku miesięcy do sześciu miesięcy) lub kłód (tutaj skurcz może trwać kilka lat, ale szczególnie aktywnie - w pierwszym roku ) Na szybkość budowy wpływa również łatwość instalacji systemów inżynieryjnych - na przykład wiercenie drewnianej ściany jest znacznie łatwiejsze niż kamień. Możliwość układania przewodów, rur i kanałów wentylacyjnych w ścianach niewątpliwie zwiększa estetykę pomieszczenia, eliminując potrzebę ich „maskowania”.

Rama nośna domu

Układanie przewodów elektrycznych w ścianach domu szkieletowego

Kolejnym plusem jest brak tak zwanych „cykli mokrych”, co umożliwia prowadzenie prac budowlanych o każdej porze roku (choć oczywiście lepiej jest je wykonywać przy niskiej wilgotności) i nie zależy od dostępności wody.

Victoria:

„Z sąsiadami rozpoczęliśmy budowę prawie w tym samym czasie - wiosną. Potem przyjaciele wciąż o nas żartowali, powiedzieli, że jesteśmy jak trzy małe świnki - zbudowaliśmy dom z ramą, sąsiedzi po lewej - z drewna, a trochę dalej - z cegły. Powiedzmy, że zakończyliśmy wstępny etap nalewaniem fundamentu prawie jednocześnie, ale zajęło nam to dwa tygodnie, aby zestalić fundament i prawie miesiąc, jeśli nie więcej, na taśmę, pod murowanym domem. Zaczęliśmy wznosić ściany z drewna (sąsiedzi) i prawie równocześnie stawiać ramę (my), po prostu rozważ i zakończ, tylko prawie natychmiast rozpoczęliśmy wykończenie, a sąsiedzi prawie zakończyli w tym roku. A kiedy mieliśmy już dom, ściany i dach, odlegli sąsiedzi właśnie zaczęli układać cegły na ścianach. Oczywiście, jeśli pozwolą na to fundusze, do jesieni dom byłby całkowicie gotowy, ale postanowiliśmy sami urządzić wnętrze. Na szczęście nie było specjalnych problemów - ściany z płyt OSB nie muszą być wyrównane, łatwo jest tynkować, bez problemów, najważniejsze jest dobre zamknięcie połączeń. ”

Wspaniały widok domu z ramą na tle lasu i jeziora

Dom w stylu secesyjnym

Przytulny dom z ramą ze szklaną fasadą

Różnorodność stylów

Za pomocą technologii ramowej można zrealizować prawie każde, nawet bardzo złożone rozwiązanie architektoniczne - balkony i okna wykuszowe, wieże i rizolity, poddasze i dachy o bardzo złożonej (krzywoliniowej) geometrii. Ponadto, ze względu na wybór zewnętrznych wykończeń (bocznica, blokhauz, panele plastikowe, tynki dekoracyjne, podszewka itp.), Możesz uzyskać dom z elegancką fasadą w dowolnym stylu.

Dom o trójkątnym kształcie podkreśli poczucie Twojego stylu

Spektakularny zaawansowany technologicznie dom szkieletowy

Dom szkieletowy może mieć zupełnie inny kształt

Niezawodność

Zależnie od technologii, żywotność domu szkieletowego wyniesie około 50-75 lat. W takim przypadku prawidłowo zbudowany dom z ramami może wytrzymać trzęsienie ziemi do 8 punktów. A zastosowanie specjalnych impregnacji znacznie zwiększa odporność wiązki

Domy szkieletowe są mocne i trwałe

Kamienny dom z bocznicą kamienną

Fedor:

„Szczerze mówiąc, kiedy powiedziałem moim znajomym, że wybrałem projekt domu szkieletowego, którego po prostu nie słyszałem. I że nie zadziała w naszym klimacie, jest niebezpieczny dla ognia, słaby itp., Czy to z cegły, czy z betonu. Przez wieki. Niezawodny Zawsze byliśmy tak zbudowani. A potem przyszła mi do głowy prosta myśl - jak ludzie, którzy wymyślili najbardziej niezawodne samochody (ci sami Japończycy i Szwedzi), telefony komórkowe (Finowie), iPady (Amerykanie), więc zupełnie nie rozumieją budowy. I to pomimo faktu, że odsetek domów szkieletowych w Japonii wynosi prawie 80% i niech nie będzie mrozu, ale są to wyspy z wszystkimi wynikającymi z tego „radościami” - silnymi wiatrami i trzęsieniami ziemi. A północ Kanady jest tak „ciepła” jak nasza Syberia, a Finowie ze Szwedami nie psują klimatu. Wystarczy na tyle, aby żyć z ideami ubiegłego wieku, na zachodzie ludzie wiedzą, jak liczyć pieniądze i nie będą budować, aby żyć biednie. Nie musisz być zachłanny, kupuj materiały wysokiej jakości, stosuj technologię, słuchaj specjalistów - i wszystko będzie dobrze. Cóż, nie wytrzyma 100 lat - i nie będzie przerażający. Czy chciałbyś teraz mieszkać w domu sto lat temu? Prawdopodobnie lepiej jest zbudować nowy niż go naprawić i, powiedzmy, dostosować go do obecnych standardów komfortu. „Nie wierz mi - przeczytaj recenzje właścicieli, jeśli nie naszych, więc zachodnie”.

Wiktor Wiktorowicz:

„W rzeczywistości można mówić o żywotności w przybliżeniu wystarczająco, ponieważ ta technologia właśnie pojawiła się w naszym kraju; jak będą się zachowywać nowe materiały - można tylko przewidzieć. Ale sprawa jest inna - długowieczność budynku zależy w dużej mierze od innej - niezawodności systemów ogrzewania i zaopatrzenia w wodę, rur, złączek, uszczelek itp. Dlatego okres remontu domu jest dokładnie określony przez żywotność systemów inżynieryjnych, więc niezależnie od domu - cegły, betonu lub ramy, za 30-35 lat będziesz musiał zmienić system inżynieryjny. A tutaj w domu szkieletowym nie powinno być żadnych problemów - wystarczy odkręcić śruby, wyjąć piec na drewno, aby dostać się do drutu (izolacja, rura, kanał wentylacyjny itp.), Wymienić go, ponownie przykręcić piec na drewno - i gotowe! W murowanym domu wszystko będzie znacznie bardziej skomplikowane. ”

Ludmiła:

„Nasz kanadyjski dom nie jest taki młody, ale na pewno ma 10 lat. Nie wiem, dla kogo był przeznaczony, ale umiejscowienie gniazd kategorycznie nam nie odpowiadało, nie chcieliśmy też się mylić w przedłużaczach. Osiedlili się, rok później zaczęli trochę remontować dom. Wyjęli piec z wnętrza, rozłożyli okablowanie w pofałdowaniu, jak nam się podoba, otynkowane, tapeta z góry jest piękna. ”

Mały, ale jednocześnie przytulny dom z ramą

Dom ze szklaną ramą wygląda świetnie

Przyjazność dla środowiska

Podczas budowy domu szkieletowego stosuje się przyjazne dla środowiska drewno oraz grzejniki neutralne dla środowiska, które nie wpływają negatywnie na przyrodę i zdrowie ludzkie. Zastosowanie produktów do obróbki drewna i drewna do budowy ramy pozwala zachować właściwości charakterystyczne dla drewnianego domu - „oddychające” ściany, które są w stanie dyfundować gazy, gromadzić i oddawać wilgoć, utrzymując komfortowy mikroklimat wewnątrz domu.

Parterowy dom o konstrukcji szkieletowej z poddaszem wzniesionym na wzgórzu

Dom z płaskim dachem

Wady domów szkieletowych

Omawiając domy szkieletowe, istnieją trzy główne negatywne punkty:

  • zagrożenie pożarowe - należy zauważyć, że w zdecydowanej większości przypadków przyczyną pożaru jest ludzka głupota i niedbalstwo, więc prawdopodobieństwo pożaru w każdym domu jest w przybliżeniu równe. Specjalne impregnaty znacznie zwiększają odporność na ogień drewnianych części ramy
  • kruchość drzewa - cecha konstrukcyjna polegająca na tym, że podstawa domu - drewniana rama - znajduje się wewnątrz ścian, praktycznie nie stykając się z otoczeniem zewnętrznym, jak ma to miejsce na przykład w domach drewnianych, w których drzewo nie gnije. Jeśli wybierzesz dobrze wysuszone drewno i dodasz dodatkową impregnację, to trwałość drewnianej ramy nie spowoduje reklamacji i wątpliwości
  • kruchość ścian - argument jest dość kontrowersyjny, zwłaszcza jeśli weźmie się pod uwagę, że tajfuny tropikalne tu się nie zdarzają, a rabusiom łatwiej jest otworzyć drzwi niż przełamać ścianę. W rzeczywistości nie zamierzasz strzelać z domu?

Fasada nowoczesnego domu szkieletowego

Dom z drewnianym szkieletem

Zastosowanie metalu zamiast drewna do ramy nośnej zwiększy bezpieczeństwo przeciwpożarowe, ale spowoduje, że budynek będzie droższy

Ogólnie rzecz biorąc, recenzje mieszkańców sugerują, że główną możliwą wadę można uznać za nieprofesjonalną, źle wyszkolonych budowniczych i nieuzasadnioną oszczędność materiałów - te dwa negatywne czynniki mogą zrównoważyć cały pozytyw.

Kategoria:

Domy i mieszkania